よくある質問｜広島県庄原市の賃貸アパート、庄原市・三次市の売買戸建や土地のことならカントリーランドへお任せください

Q. まずお部屋を借りる前に

Q. 住まいを借りる前での流れ

Q. 不動産会社の立場や業務を知る

Q. 賃料の目安の立て方

Q. 初期費用について

Q. 物件を決める

Q. 連帯保証人がいない場合の対応について

Q. 重要事項説明書と賃貸借契約書の違いは何ですか？

Q. 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？

Q. 住まいを購入すると、いくら税金がかかるのでしょうか？

Q. 頭金はどのくらい用意しなければならないのですか？また、頭金がない場合は購入できませんか？

Q. 仲介手数料はどのぐらい払えばよいのですか？

Q. 土地や中古住宅の広告などで、よく公簿面積や実測面積という表記を見かけますが、どのように違うのですか？

Q. 夫婦それぞれ資金を出し、住宅を購入した場合、名義はどうしたらよいのでしょうか？

Q. 媒介契約にはどんな種類がありますか？

Q. 売る前に準備するものは何ですか？

Q. 売出価格はどうやって決めるのですか？

Q. 住みながら売ることは可能ですか？

Q. 売るときに必要な諸費用はどんなものがありますか？

Q. 自宅を売却すると、いくら税金がかかるのでしょうか？

Q. 売却した年の固定資産税はどうなるのですか？

Q. 不要な家具があります。全部処分しないと売れませんか？

Q. 売却した場合、確定申告が必要と聞いたのですが？

Q. 不動産を売るかどうかまだ分からないけど査定だけしてもらえますか？

Q. 事務所以外での相談も受け付けていますか？

Q. 低廉な物件（４００万円以下）の仲介手数料について

Q. 「坪単価」とは何ですか？

Q. RC（アールシー）

Q. IHクッキングヒーター

Q. 空家対策特別措置法

Q. 安心R住宅

Q. アパート

Q. アスベスト

Q. アイランドキッチン

Q. RMBS

Q. 遺産分割

Q. 意思表示

Q. 移転登記

Q. 委任状

Q. 違約手付金（ いやくてつけきん）

Q. 印鑑証明書

Q. 位置指定道路（いちしていどうろ）

Q. ウィークリーマンション

Q. ウォークインクローゼット

Q. ＷＴＣ

Q. SRC（えすあーるしー）

Q. LED照明

Q. LDK

Q. LPガス

Q. ALC構造

Q. 営業保証金

Q. HPC

Q. おとり広告

Q. 買戻

Q. 買戻特約

Q. 解約

Q. 家屋番号

Q. 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）

Q. 共用部分

Q. クーリング・オフ

Q. 軽量鉄骨造

Q. 建築確認

Q. 建築物の高さの制限

Q. 建蔽率（けんぺいりつ）

Q. 原状回復義務

Q. 固定資産税

Q. 外構

Q. 課税標準額

Q. 家電リサイクル法

Q. 期限付き建物賃貸借

Q. 危険負担（契約における）

Q. 規制緩和

Q. 規制区域（国土利用計画法における～）

Q. 基礎控除

Q. 既存住宅の建設住宅性能評価書

Q. 北側斜線制限

Q. 北側高さ制限

Q. キャッシュフロー計算書

Q. 給与所得

Q. 給与所得控除

Q. 共益費

Q. 共有

Q. 共有持分

Q. 共用部分

Q. 極度額(きょくどがく）

Q. 居室

Q. 近隣商業地域

Q. クーリング・オフ

Q. クッションフロア

Q. クローゼット

Q. クラウドファンディング

Q. 契約書面の交付義務

Q. 契約締結等の時期の制限

Q. 契約の解除

Q. 結露

Q. 減価償却

Q. 原価法

Q. 現況有姿売買

Q. 検査済証

Q. 原状回復

Q. 原状回復義務

Q. 建設業法

Q. 源泉徴収

Q. 建築確認（手続の流れ）

Q. 建築基準法

Q. 権利の登記

Q. コーポ

Q. 公示価格

Q. 公図

Q. 公図の信頼性

Q. 公正証書

Q. 公正証書の作成手数料

Q. 固定資産課税台帳

Q. 個人情報取扱事業者

Q. 個人情報保護

Q. 個人情報保護法

Q. 誇大広告等の禁止

Q. 市街化区域

Q. 市街化調整区域

Q. 敷金

Q. 敷引

Q. 敷地延長

Q. シックハウス症候群

Q. 指定流通機構

Q. 私道

Q. 借地権

Q. 住民税

Q. 全部事項証明書

Q. 前面道路

Q. 占有

Q. 相続税

Q. 相続登記

Q. 住宅性能評価書

Q. 住宅ローン控除

Q. 双方代理（双方代理の禁止）

Q. 贈与

Q. 贈与税

Q. 相隣関係

Q. 測量士

Q. 底地権

Q. 外断熱

Q. 損益計算書

Q. 損害賠償

Q. 損害賠償額の予定等の制限

Q. 損害保険

Q. 第一種住居地域

Q. 第一種中高層住居専用地域

Q. 第一種低層住居専用地域

Q. 耐火建築物

Q. 耐火構造

Q. 代襲相続

Q. 耐震基準（建築物の～）

Q. 耐震構造

Q. 第二種住居地域

Q. 第二種中高層住居専用地域

Q. 第二種低層住居専用地域

Q. DK

Q. 太陽光発電（システム）

Q. 代理（宅地建物取引業法における～）

Q. 宅地（宅地建物取引業法における～）

Q. 宅地（不動産登記法における～）

Q. 宅地及び建物

Q. 宅地造成

Q. 宅地建物取引業者

Q. 宅地建物取引業法

Q. 宅地建物取引士

Q. 団体信用生命保険

Q. 担保責任（宅地建物取引業法における～）

Q. 地価公示

Q. 地上権

Q. 地籍

Q. 地積

Q. 地積測量図

Q. 中間省略登記

Q. 賃料

Q. 2×4（ツーバイフォー）工法

Q. 月極駐車場(つきぎめちゅうしゃじょう）

Q. つなぎ融資

Q. DIY

Q. 抵当権

Q. 抵当権者

Q. 抵当権の実行

Q. 抵当権消滅請求

Q. ディンプルキー

Q. 鉄筋コンクリート構造（鉄筋コンクリート造）

Q. 手付

Q. 手付金等の保全措置

Q. 手付流し

Q. 手付の額の制限等

Q. 手付倍返し

Q. 鉄骨構造（鉄骨造）

Q. 鉄骨鉄筋コンクリート構造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

Q. 転出届

Q. 電気温水器

Q. 転貸借

Q. 登記官による本人確認

Q. 登記識別情報

Q. 動産

Q. 同時履行の抗弁権

Q. 特約

Q. 都市計画区域

Q. 土砂災害警戒区域

Q. 取引態様

Q. 日影規制（にちえいきせい）

Q. 任意売却

Q. 根抵当権

Q. 年末調整

Q. 農業委員会

Q. 農地転用許可基準

Q. 農地

Q. 農地の転用制限

Q. 農地の売買・賃貸借等

Q. 農地法

Q. 延べ面積

Q. 延床面積

Q. 法面（のりめん）

Q. 法地（のりち）

Q. 媒介報酬（仲介報酬）

Q. 配偶者控除

Q. 配偶者特別控除

Q. 日割家賃

Q. 変動金利

Q. 売買契約

Q. 光ファイバー

Q. 非線引き区域

Q. 非農地証明

Q. 表示登記

Q. 表題部（不動産登記簿における）

Q. 不動産鑑定

Q. 不動産鑑定士

Q. 不動産取得税

Q. 不動産取得税の軽減措置（住宅の建物部分）

Q. 不動産取得税の軽減措置（住宅用地）

Q. フラット35

Q. フラット35Ｓ

Q. 閉鎖登記簿

Q. 弁済業務保証金分担金

Q. 変動金利型

Q. 防火地域

Q. 法務局

Q. 法定代理人

Q. 法令に基づく制限

Q. 木造

Q. 未線引き区域

Q. 前家賃（前払家賃）

Q. 間口

Q. 抹消登記

Q. 間取り

Q. マネー・ロンダリング

Q. マンション

Q. マンスリーマンション

Q. 未完成物件の売買の制限

Q. 未成年後見人

Q. 未成年者

Q. 未線引き区域

Q. 民事再生法

Q. 民泊

Q. 無指定

Q. 棟上げ（むねあげ）

Q. MB（メーターボックス）

Q. 名義貸しの禁止

Q. メゾネット

Q. めやす賃料表示

Q. 免震構造（めんしんこうぞう）

Q. 免税業者

Q. 木質バイオマス

Q. 木造軸組工法（もくぞうじくぐみこうほう）

Q. モルタル

Q. 家賃保証会社

Q. ユニットバス

Q. 床面積

Q. ユニバーサルデザイン（Universal Design）

Q. 容積率

Q. ランドマーク

Q. LAN

Q. 履行の着手

Q. 履行不能

Q. 隣地斜線制限

Q. 隣地高さ制限

Q. 礼金

Q. 連帯保証人

Q. ローン特約

Q. 路線価

Q. 枠組壁工法

Q. ワンルーム