売るときに必要な諸費用はどんなものがありますか？

諸費用の額は、売却する不動産により異なります。主な内容は以下のとおりです。

(1) 譲渡所得税・住民税（売却して利益が出る場合）


※各種、優遇税制があります。詳細は担当者に確認してください。


(2) 仲介手数料（消費税別途）

(3) 印紙代（売買契約書に貼付する印紙です）

(4) 住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など）

(5) 売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。

通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので注意が

必要です。