地価公示

も代表的な土地評価である地価公示は、地価公示法にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会

が毎年3月下旬に公表する土地評価である。


地価公示では全国で選定された3万数千地点の「標準地」について、毎年1月1日時点を

基準日として各標準地につき2名以上の不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、その正常な

価格を土地鑑定委員会が判定し、毎年3月下旬に公示する。この公示された価格を

「公示地価」という。



地価公示によって評価された公示地価は、一般の土地取引価格の指標となるだけでなく、

公共用地の取得価格の算定基準ともなっている。